Vijfhagen 146, Breda

Eén van de mooiste appartementen op Easystreet !

Dit appartement heeft:
- Een adembenemend uitzicht van de 12e en bovenste verdieping ;
- Een royaal hoekbalkon pal op het zuiden;
- Een eigen autoparkeerplaats op het binnenterrein !

Prachtig 2-kamer appartement met royaal balkon, luxe keuken, eigen parkeerplaats voor de auto en ideaal gelegen op de hoek van de 12e verdieping. Vanaf deze verdieping biedt het appartement een prachtig uitzicht, tot aan de Amercentrale naar het noorden, en tot Hazeldonk richting het zuiden. Het ruime hoekbalkon is ideaal gesitueerd op het zuiden en hier kunt u de hele dag van de zon genieten aan de rustige kant van het complex.

Het futuristische complex ‘Easystreet’ is in 2012 opgeleverd en biedt een scala aan hypermoderne voorzieningen. Dit alles om het wooncomfort te verhogen en de woonlasten tot een minimum te reduceren. U kunt hierbij denken aan een slimme meter met constant inzicht in het verbruik, verwarming middels een biomassaketel, een luchtmeter die constant de luchtkwaliteit bewaakt en waar ook automatisch de afzuiging op af te stemmen is.
Wist u dat er ook een gezamenlijke tuin met zitjes is en een gezamenlijke facebookpagina voor bewoners. Op elk gebied creëert Easystreet een fijne en aangename leefomgeving.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, supermarkten, openbaar vervoer, de woonboulevard en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Breda is op 5 fietsminuten te bereiken. De belangrijkste in- en uitvalswegen (A58 en A16) zijn uitstekend bereikbaar.

Bouwjaar : 2012
Woonoppervlakte : 64 m²
Inhoud : 200 m³
Aanvaarding in overleg.

INDELING:
Begane grond
Centrale hal, bellentableau met intercominstallatie, brievenbussen, liften en trappenhuis.

12e verdieping
Via de galerij aan de noordzijde toegang tot het appartement.
De hal (ca. 8.00 x 1.20m) met intercom is voorzien van een mooie laminaatvloer en biedt toegang tot de slaapkamer, de badkamer, de meterkast, het toilet en de woonkamer.
De ruime slaapkamer (ca. 4.00 x 3.50m) is gelegen aan de galerijzijde en is voorzien van een mooie laminaat vloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking. In de slaapkamer is een tv-aansluiting aanwezig en is er een ‘’walk-in closet’’.
De geheel betegelde badkamer (ca. 2.00 x 1.80m) is voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm, wastafel en een designradiator. De badkamer is voorzien van een strakke donkere vloertegel en lichte wandtegel.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet met weggewerkt reservoir en fonteintje.
De woonkamer (circa 30m² incl. open keuken) is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. Dankzij de grote raampartij op het zuiden kent de woonkamer een spectaculaire lichtinval. Deze lichtinval gecombineerd met het panoramische uitzicht vanaf deze hoogte maakt deze woonkamer een bijzondere ruimte om in te vertoeven. De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke wandafwerking.
Vanuit de woonkamer is er middel loopdeur toegang tot het balkon (ca. 3.50 x 2.40m) gesitueerd op het zonnige zuiden. Het balkon heeft de hele dag zon en biedt één van de meest fantastische vergezichten vindbaar in Breda en omgeving.
De luxe open-keuken in een hoekopstelling is voorzien van diverse kasten en inbouwapparatuur waaronder koelkast, inbouwoven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap (recirculatiekap) en vaatwasser. Vanuit de keuken is toegang tot de berging met de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de afzuigunit.

Fietsenberging
Op de begane grond is er een ruime afsluitbare gezamenlijke fietsenberging.

Parkeerplaats
De appartementen op de twaalfde verdieping hebben de eigen parkeerplaats niet in de verder gelegen parkeergarage, maar ideaal op het afgesloten binnenterrein.

Bijzonderheden:
• Ideale hoogte! Ideale zonligging! Instapklaar !
• Eigen autoparkeerplaats op het binnenterrein;
• VvE bijdrage bedraagt € 105,- per maand (incl. parkeerplaats). De servicekosten bestaan o.a. uit opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud en administratiekosten;
• Het gehele appartement is voorzien van mechanische ventilatie;
• Het appartement is voorzien van een fraaie doorlopende laminaatvloer (behalve de natte ruimtes);
• Het complex is optimaal geïsoleerd waardoor de maandlasten laag zijn, vandaar ook het energielabel A;

.